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第37章 问题解决

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虽然因为被人捣乱让南锦宾馆蒙受损失,但好在后来补救及时,加上餐厅开始了早中晚三餐,实际上26号的营业额比圣诞节还高,达到了4万5的新高。

这倒是算一个欣慰。

不过停车场被人恶意占据,还是让所有人心中扎了一根刺。

第二天去倒垃圾的时候,赵茂看到一个人要开车走,立马跑上去跟对方理论为什么要恶意占车位。

结果对方是后面小区的居民,直接说当初和大厦有协议,这个停车场是小区跟大厦一起共享的,以后不仅自己每天晚上停过来,还要让邻居也停过来。

要不是周江航来的及时,差点打了起来。

为了这事,后面小区的物业还拿着和汇金大厦的协议过来跟吴老头理论。

如果汇金大厦不履行这个协议,那就让汇金大厦把大楼后面一部分拆掉,把原来的空地还给小区。

最后吴老头直说是误会,说了不少好话,才让小区物业离开。

“苏大老板,这停车位您打算咋弄?楼上几层,您年后就要装修,到时候停车位肯定更不够用。”

吴金泉小心翼翼双手护着苏阳给自己点的火,然后吐出一口烟。

不得不说,吴金泉对苏阳印象是很好的,让吴老头对南锦宾馆的事情也很上心。

苏阳没有开口,而是站在宾馆外四处张望。

大厦地下停车场没有多余的空位租给自己,附近小区停车位晚上也很紧张。

附近也没空地给自己临时停车,基本都是在施工盖楼。

就在苏阳抬起头,看到南锦宾馆六楼楼顶的时候,突然灵光一闪。

对啊,地上没停车位,地下没停车位,可楼顶有停车位啊。

苏阳赶紧对着吴老头招了招手:“吴主管,我要是在楼顶建停车场,这大楼承受的住不?”

吴金泉被苏阳问的话吓了一跳,不过随后又点了点头:“应该没问题。”

“你确定?”苏阳将刚拆开的一包软中华丢给吴老头。

“确定。”

吴金泉感激地接过苏阳的这包软中华,赶紧塞进大衣口袋,解释起来。

原来大厦最早是想引入一家大型连锁酒店,或者是一家大型超市入驻附楼。

那门口和居民小区公用的小停车场肯定不够,所以在最初的规划中,有想过在附楼的楼顶建停车场的可能,所以大楼的承重绝对没问题。

只是后来苏阳三叔拿钱贿赂了大厦前任经理,导致大厦引进连锁酒店和大型超市的计划落空。

一个小宾馆也就不用楼顶停车场,最终这个计划也就不了了之。

“吴主管,那我要改成停车场,大厦那边要什么手续,多少钱?”

听到大楼承重没问题,苏阳心情大好。

吴金泉一看苏阳心情变好,也跟着笑了起来:“苏老板,瞧您说的,这楼顶当初就计划给大酒店用的。以前您的宾馆小,可现在整个附楼都是您的了,我给您对上面打个报告,这楼顶停车位应该花不了多少钱。”

说到这里,吴金泉抽了一口烟,有些皱眉:“就是车子上去六楼楼顶,有点麻烦。”

吴金泉说的麻烦,苏阳是知道的。

六楼的层高根本不好建汽车上下坡通道,这得陡成啥样。

不过苏阳知道大厦之前既然想过六楼楼顶做停车场,就应该有办法。

果然,吴金泉接下来就说了出来:“之前打算在室外建汽车电梯,车子开进去,然后升到楼顶。就是汽车电梯费用得租户自己承担,要20万一部电梯。”

苏阳心里算了一下,觉得这个价格也很划算。

楼顶怎么也能停下40辆车,如果租大厦的地下停车场,40个停车位一年就得20多万,自己15年的合同得300多万。

而自己建个汽车电梯,以后也就一点维护费。

不过苏阳还有一个疑惑:“大厦现在外面能搭建汽车电梯?”

吴金泉点了点头:“苏老板,这点您放心,手续都是齐全的,就是当初没建成。”

有了吴金泉的肯定,苏阳问了一下六楼隔音没问题后,便让吴金泉跟公司打个报告。

就说南锦宾馆要为扩建宾馆需要,打算建2部汽车室外电梯,不过暂时先建1部,等上面几层楼装修差不多时候再建第2部。

解决了自己最纠结的停车位问题后,苏阳整个人都轻松不少。

因为苏阳可以抽出手来,解决一下恶意占车位的对手。

今天早上,苏阳其实就已经知道是谁了。

干出这种事的,要么是跟自己有仇,要么就是有利益冲突。

苏阳来江州市也没几天,跟别人没有太大的冲突,即便有也不至于这样针对自己。

断人财路犹如杀人父母。

那唯一的,就是南锦宾馆的崛起威胁到了对方的生意,让他们收入减少。

又针对客房,又针对餐厅,只能是同行业的酒店。

而且房价和餐厅的消费水准应该和自己差不多,还得是距离比较近,同时拥有客房部和餐饮部的酒店。

这3个条件加在一起,立即缩小了目标范围。

昨晚苏阳在手机上仔细查了查,附近1000米内符合这个条件的只有2家酒店,还都是三星级酒店。

其余的酒店,要么是价格才100左右的快捷酒店,要么是餐厅不对外的连锁酒店、要不然就是完全没啥冲突的主题酒店,或者是价格偏高的四星级、五星级酒店。

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